Immobilien

Kapitalanlagen in Immobilien gehören in Deutschland zu den traditionsreichsten Anlageformen. Über die Hälfte des privaten Anlagevermögens ist in Immobilien angelegt. Der Kauf von Grund und Boden gehört zu den begehrtesten Anlageformen, denn Immobilien gelten als wertbeständig und werden nicht von Krisen wie z.B. einer Inflation beeinflusst.

Investoren, die mit definiertem Kapitaleinsatz und ohne eigenen Verwaltungsaufwand am wirtschaftlichen Nutzen eines Immoinvestments partizipieren wollen und zusätzlich noch spannende Steuervorteile erzielen wollen, beteiligen sich an geschlossenen Immobilienbeteiligungen.

Für Anleger, die sich von ihrer Immobilienbeteiligung trennen wollen, übernehmen wir die Wertbestimmung des Anteils sowie die Findung eines Marktpreises solide und unabhängig auf Honorarbasis. Darüber hinaus makeln wir gern für Sie die Beteiligungsveräußerung, wenn Sie sich von ihrer Beteiligung trennen wollen.

Ziel der Immobilienbeteiligung ist einerseits eine möglichst hohe Wertsteigerung der Objekte und die Erwirtschaftung hoher Mieten.
Über den reinen Verzinsungseffekt hinaus verfolgen mit Immobilienbeteiligungen Anleger auch das Ziel der Minderung der persönlichen Steuerlast. Der Teilhaber eines geschlossenen Immobilienfonds erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Diese sind in der Regel in der Anfangszeit negativ und können mit positiven Einkommen anderer Einkommensklassen verrechnet werden. Langfristig spielt die Anlageform ihre Verluste aus der Anfangsphase wieder ein. Das aber zu einer Zeit, in der die Einkünfte zum Beispiel aus der Einkunftsart Gewerbebetrieb nicht mehr so intensiv fließen, da der Ruhestand naherückt.